Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Rozšírené hľadanie

Chaty, drevenice a zruby na predaj v Terchovej

Predošlá Nasledovná 1 - 2 z celkom 2 inzeráty
144 000 € 1 252,17 €/m²
Logo

Chata Terchová

Horné Považie (Terchová), okres Žilina

Ponúkame na predaj dvojchatu s 2 popisnými číslami. Chata č.1 a chata č.2. Rekreačná murovaná chata sa nachádza v prostredí Národného parku Malá Fatra pod majestátnym vrchom Veľkým Rozsutcom, v srdci národnej prírodnej rezervácie, v chatovej oblasti Pod sokolím, od Starého dvora 10 min chôdze. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Vrátna. Prístup k chate autom je celoročne bezproblémový. Vedie k nej privátna asfaltová cesta, ktorá je aj v zime udržiavaná. Čistá podlahová plocha jednej chaty je 57 m2 + terasa 4,5 m2 Dispozícia: Samostatný vstup do chaty je orientovaný od západu, cez predsieň sa vstupuje do obytnej časti, ktorej súčasťou je aj kuchyňa. Denná časť sa otvára na juh, s výhľadmi do Vrátnej doliny, s výhľadmi na okolité vrchy Chleb a Rozsutec. Spálňová časť chaty je posadená vyššie na teréne prístupná schodmi z obývacej izby. Nachádza sa tu kúpeľňa so samostatnou toaletou. Pre chatu je vypracovaný projekt rekonštrukcie. Technické parametre: Nosná konštrukcia pozostáva z murovaných pórobetónových tvárnic, železobetónu, dreveného zatepleného krovu oplášteného plechovou krytinou. Chata má svoj vlastný elektromer pre denný aj nočný prúd (nízka tarifa), ktorým sú napájané akumulačné kachle 380V. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a tepelnú pohodu chaty. Chata je celoročne zásobovaná vodou z okolitých svahov aj počas suchých letných mesiacov. Pozemok je vo vlastníctve urbariátu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 224181

Stav
Pôvodný stav
Úžitková plocha
115 m²
Zastavaná plocha
115 m²
599 000 € 921,54 €/m²
Logo

--PBS-- ++NA PREDAJ Apartmánový HORSKÝ Penzión s reštauráciou a wellness v srdci TERCHOVEJ++

Horné Považie (Terchová), okres Žilina

++EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PONUKA v TOP LOKALITE++ Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNY, plne zabehnutý penzión s wellness a reštauráciou v štýle „horskej drevenice“ s názvom Jánošíkova Valaška Pension & Restaurant (www.janosikovavalaska.sk) nachádzajúci sa v jednej z našich najvychytenejších turistických destinácií - v rázovitej obci Terchová v pohorí Malej Fatry, okres Žilina. Penzión patrí medzi najlepšie hodnotené a navštevované ubytovacie zariadenia v tejto lokalite za rok 2019 s priemerným hodnotením 9,0 podľa portálu booking. com. Penzión je v plnej prevádzke, dlhodobo zabehnutý so stálou klientelou zo Slovenska ale aj Čiech a Poľska, priemerná letná obsadenosť až 97% (jún, júl, august, september), zimná 80% (december, január, február), mimo sezónu 60%!! Celková úžitková plocha penziónu je cez 650 m2, plocha pozemku patriaceho k nehnuteľnosti je 600 m2 (budova + terasa) plus parkovisko cca 200 m2 vybudované premostením vedľa penziónu. Penzión bol daný do prevádzky v roku 2016 a v roku 2019 sa vybudovala nová štýlová reštaurácia s kapacitou 75 osôb v interiéry a asi 30 hostí na terase. Reštaurácia je vhodná aj na firemné akcie, prednášky, rodinné oslavy a pod. nakoľko je vybavená vstavaným audioozvučením, profesionálnou vzduchotechnikou a projektorom. Ubytovacia časť penziónu pozostáva z deviatich plne vybavených apartmánov (celková kapacita hostí je 30 s prístelkami) s kuchynkami a súkromnou kúpelňou. Objekt je napojený na všetky IS (obecný vodovod, elektrina, kanalizácia aj plyn - kúrenie plynové cez plynový kotol a radiátory, v časti aj podlahové kúrenie). Takisto je objekt monitorovaný online kamerovým systémom (7 x IP kamery), strážený cez Jablotron alarm, internet od spoločnosti BlueNet, káblová televízia Magio. Dispozícia: suterén: reštaurácia, dámske + pánske toalety, 2 x miestnosť pre údržbu, activity room s detským kútikom, bar, technická miestnosť, sklad, 2 x veľké mraziace boxy, plne vybavená kuchyňa so skladom a miestnosťou pre prípravu jedál. I. podlažie: 1 x 2-lôžkový apartmán s kuchyňou, 1 x 5-lôžková rodinná izba, 1 x 4lôžkový apartmán s kuchyňou a s dvoma spálňami, vstupná chodba do penziónu s recepciou, sklad pre hostí/lyžiareň II: podlažie: 3 x 2-lôžkový apartmán s kuchyňou, 2 x mezonetový 4-lôžkový apartmán s kuchyňou, 1 x štandardná 2-lôžková izba, sklad pre upratovačky Exteriér: prestrešená terasa s vonkajším krbom, wellness s infrasaunou a jacuzzi kúpacou kaďou K dispozícii je hosťom aj activity room ako aj exteriérový wellness vybudovaný v roku 2019 pozostávajúci z fínskej barelovej infrasauny a jacuzzi kúpacej kade. Spolu s penziónom sa predáva aj samotná značka – „BRAND“ vybudovaná cieleným marketingom, facebooková stránka s 13.000 fanušíkmi, instagramová stránka s viac ako 30.000 followermi (www.instagram.com/janosikova_valaska), google zázemie, bilboardy na najmä na západnom Slovensku, dve web domény, centrálny rezervačný systém, všetky prepojenia na najznámejšie svetové rezervačné systémy ako booking. com, hotely.cz, Expedia.com, Airbnb, ako aj rezervácie už vytvorené klientmi na rok 2020. Penzión je v terajšej dobe v nájme, čiže vlastník poberá nájom vo výške cca 25.000.- EUR/rok + energie, poistenie, odpady atď. Nový vlastník vie teda poberať nájomné ako doteraz, prípadne si vie riadiť chod penziónu samostatne a už len riadiť rezervácie.Pri riadení penziónu samostatne je návratnosť investície do 10 rokov !!!! Dôvodom predaja NIE JE aktuálna situácia súvisiaca s pandémiou !!! V prípade záujmu o viac informácii volajte priamo majiteľovi 0911 940 940 !!! Výhody: - strategický výhodné turistické miesto - vybudovaná značka a stála klientela - nadpriemerná obsadenosť - súčasťou exkluzívna reštaurácia a wellness - VÝBORNÁ CENA

Stav
Kompletná rekonštrukcia
Pozemok
600 m²
Úžitková plocha
650 m²
Predošlá Nasledovná 1 - 2 z celkom 2 inzeráty