Inzercia chát v Terchovej

Ponúkame na predaj dvojchatu s 2 popisnými číslami. Chata č.1 a chata č.2. Rekreačná murovaná chata sa nachádza v prostredí Národného parku Malá Fatra pod majestátnym vrchom Veľkým Rozsutcom, v srdci národnej prírodnej rezervácie, v chatovej oblasti Pod sokolím, od Starého dvora 10 min chôdze. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Vrátna. Prístup k chate autom je celoročne bezproblémový. Vedie k nej privátna asfaltová cesta, ktorá je aj v zime udržiavaná. Čistá podlahová plocha jednej chaty je 57 m2 + terasa 4,5 m2 Dispozícia: Samostatný vstup do chaty je orientovaný od západu, cez predsieň sa vstupuje do obytnej časti, ktorej súčasťou je aj kuchyňa. Denná časť sa otvára na juh, s výhľadmi do Vrátnej doliny, s výhľadmi na okolité vrchy Chleb a Rozsutec. Spálňová časť chaty je posadená vyššie na teréne prístupná schodmi z obývacej izby. Nachádza sa tu kúpeľňa so samostatnou toaletou. Pre chatu je vypracovaný projekt rekonštrukcie. Technické parametre: Nosná konštrukcia pozostáva z murovaných pórobetónových tvárnic, železobetónu, dreveného zatepleného krovu oplášteného plechovou krytinou. Chata má svoj vlastný elektromer pre denný aj nočný prúd (nízka tarifa), ktorým sú napájané akumulačné kachle 380V. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a tepelnú pohodu chaty. Chata je celoročne zásobovaná vodou z okolitých svahov aj počas suchých letných mesiacov. Pozemok je vo vlastníctve urbariátu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 224181

Penzión v príjemnom prostredí na okraji lesa v Terchovej na rovinatom pozemku. Penzión je dvojpodlažný s obytným podkrovím. Pôvodná stavba z roku 1978 - rodinný dom, bol v roku 2005 prestavaný na penzión. Objekt má 5 samostatných izieb, každá má svoju kúpeľňu, spoločná spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňou a príručnými skladmi. Celková kapacita je 20 lôžok. Z inžinierských sietí je dom napojený na obecný vodovod, elektrinu, internet a kanalizácia je riešená žumpou. Vykurovanie pomocou tepelného čerpadla. 

Čarovná chalúpka v malebnom prostredí Terchovských vrchov v prekrásnej prírode,v osade U Smrekov.V blízkosti 5min.od rodnėho domu Juraja Na prízemi obývacia miestnosť, kuchyňa, kupelna s WC, Chodba. Na poschodí dve spálne.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na prenájom - Kompletne zariadenú chatu na dlhodobý prenájom v lokalite Terchová v krásnom prostredí prírody. Chata sa nachádza v krásnom prostredí prírody. Dispozičné riešenie – Prízemie je riešené ako denná časť s obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s WC a vstupom do domu. Poschodie je riešené ako nočná časť. Lokalita – Krásne bývanie v lone prírody s množstvom možností na turistiku, lyžovanie, cyklo vychádzky, kúpanie, oddych a relax. Vyčistite si hlavu v prírode. Cena - 1.000,- € / mesiac spolu s Energiami. Pri podpise zmluvy je potrebné vyplatiť 3 x Zábezpeku V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Bližšie informácie na t.č.: 0918543787 V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na prenájom - Kompletne zariadenú chatu na dlhodobý prenájom v lokalite Terchová v krásnom prostredí prírody. Chata sa nachádza v krásnom prostredí prírody. Dispozičné riešenie – Prízemie je riešené ako denná časť s obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s WC a vstupom do domu. Poschodie je riešené ako nočná časť. Lokalita – Krásne bývanie v lone prírody s množstvom možností na turistiku, lyžovanie, cyklo vychádzky, kúpanie, oddych a relax. Vyčistite si hlavu v prírode. Cena - 580,- € / mesiac spolu s Energiami. Pri podpise zmluvy je potrebné vyplatiť 3 x Zábezpeku V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Bližšie informácie na t.č.: 0918543787 V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

009-18-PASa Ponúkam na predaj nehnuteľnosť v centre no zároveň tichej lokalite. V priestore sa nachádzajú 3 rovnaké samostatné izby z vlastnou kúpeľnou a WC, spoločná plne vybavená kuchynka. V druhej časti sa nachádza priestor, ktorý môže budúci majiteľ využiť či už ako kaviareň alebo menšie potraviny. K nehnuteľnosti prislúchajú 3 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je prerobená na nízkoenergetické riešenie. Je na budúceho majiteľa ako priestory využije. V linku pod popisom si môžete nehnuteľnosť pozrieť aj virtuálne. Cena nehnuteľnosti je 80 000€. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wCELoEGwUkZ

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom prestavaný na ubytovacie zariadenie v krásnom prostredí rekreačnej obce Terchová, časť Vyšní Repáňovia. Penzión s  podlahovou plochou 342,26 m2 je postavený na rovinatom pozemku o výmere 346 m2 ku ktorému prináleží navyše podiel na susednom spoločnom pozemku (cca 50 m2) o výmere 148,31 m2. Penzión je dvojpodlažný s obytným podkrovím so sedlovou strechou. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom. Pôvodne bola stavba postavená v roku 1978 ako stavba na bývanie, pričom v časti prízemia sa nachádzalo pohostinstvo. V roku 1989 bola k domu urobená prístavba a schodiská a v roku 2005 bola urobená zásadná rekonštrukcia. V súčasnej dobe  je stavebne a funkčne upravená ako penzión s poskytovaním ubytovania a technickým zázemím pre zabezpečenie prevádzky penziónu. Inžinierske siete sú elektrina, vlastný zdroj vody, žumpa resp. septik. Dispozícia: Prízemie (116,4 m2 + vonkajšia terasa) - zádverie, schodisko, spoločenská miestnosť s barom, chodba, 2x WC, kuchyňa so skladom, 2x sklad a kotolňa, vonkajšia prestrešená terasa Poschodie (99,85 m2 + 18,65 m2 terasa) - schodisko, chodba, 3 samostatné izby s vlastnými kúpeľňami a toaletami, priestranná terasa Podkrovie (88,71 m2) - chodba, 2 samostatné izby s vlastnými kúpeľňami a toaletami, sklad. Penzión je možné si skúšobne prenajať s možnosťou neskoršieho odkúpenia. Penzión sa nachádza v miestnej časti Vyšní Repáňovia obce Terchová. Obec, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza  je významným centrom turistického ruchu v Malej Fatre. Okolie ponúka nielen relax, wellnes ale aj lyžovačku, turistiku a všetky atrakcie samotnej Terchovej. Od krajského mesta Žilina je vzdialenosť cca 30 km. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. Cena 257 000 €. Úver možný. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk

++EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PONUKA v TOP LOKALITE++ Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNY, plne zabehnutý penzión s wellness a reštauráciou v štýle „horskej drevenice“ s názvom Jánošíkova Valaška Pension & Restaurant (www.janosikovavalaska.sk) nachádzajúci sa v jednej z našich najvychytenejších turistických destinácií - v rázovitej obci Terchová v pohorí Malej Fatry, okres Žilina. Penzión patrí medzi najlepšie hodnotené a navštevované ubytovacie zariadenia v tejto lokalite za rok 2019 s priemerným hodnotením 9,0 podľa portálu booking. com. Penzión je v plnej prevádzke, dlhodobo zabehnutý so stálou klientelou zo Slovenska ale aj Čiech a Poľska, priemerná letná obsadenosť až 97% (jún, júl, august, september), zimná 80% (december, január, február), mimo sezónu 60%!! Celková úžitková plocha penziónu je cez 650 m2, plocha pozemku patriaceho k nehnuteľnosti je 600 m2 (budova + terasa) plus parkovisko cca 200 m2 vybudované premostením vedľa penziónu. Penzión bol daný do prevádzky v roku 2016 a v roku 2019 sa vybudovala nová štýlová reštaurácia s kapacitou 75 osôb v interiéry a asi 30 hostí na terase. Reštaurácia je vhodná aj na firemné akcie, prednášky, rodinné oslavy a pod. nakoľko je vybavená vstavaným audioozvučením, profesionálnou vzduchotechnikou a projektorom. Ubytovacia časť penziónu pozostáva z deviatich plne vybavených apartmánov (celková kapacita hostí je 30 s prístelkami) s kuchynkami a súkromnou kúpelňou. Objekt je napojený na všetky IS (obecný vodovod, elektrina, kanalizácia aj plyn - kúrenie plynové cez plynový kotol a radiátory, v časti aj podlahové kúrenie). Takisto je objekt monitorovaný online kamerovým systémom (7 x IP kamery), strážený cez Jablotron alarm, internet od spoločnosti BlueNet, káblová televízia Magio. Dispozícia: suterén: reštaurácia, dámske + pánske toalety, 2 x miestnosť pre údržbu, activity room s detským kútikom, bar, technická miestnosť, sklad, 2 x veľké mraziace boxy, plne vybavená kuchyňa so skladom a miestnosťou pre prípravu jedál. I. podlažie: 1 x 2-lôžkový apartmán s kuchyňou, 1 x 5-lôžková rodinná izba, 1 x 4lôžkový apartmán s kuchyňou a s dvoma spálňami, vstupná chodba do penziónu s recepciou, sklad pre hostí/lyžiareň II: podlažie: 3 x 2-lôžkový apartmán s kuchyňou, 2 x mezonetový 4-lôžkový apartmán s kuchyňou, 1 x štandardná 2-lôžková izba, sklad pre upratovačky Exteriér: prestrešená terasa s vonkajším krbom, wellness s infrasaunou a jacuzzi kúpacou kaďou K dispozícii je hosťom aj activity room ako aj exteriérový wellness vybudovaný v roku 2019 pozostávajúci z fínskej barelovej infrasauny a jacuzzi kúpacej kade. Spolu s penziónom sa predáva aj samotná značka – „BRAND“ vybudovaná cieleným marketingom, facebooková stránka s 13.000 fanušíkmi, instagramová stránka s viac ako 30.000 followermi (www.instagram.com/janosikova_valaska), google zázemie, bilboardy na najmä na západnom Slovensku, dve web domény, centrálny rezervačný systém, všetky prepojenia na najznámejšie svetové rezervačné systémy ako booking. com, hotely.cz, Expedia.com, Airbnb, ako aj rezervácie už vytvorené klientmi na rok 2020. Penzión je v terajšej dobe v nájme, čiže vlastník poberá nájom vo výške cca 25.000.- EUR/rok + energie, poistenie, odpady atď. Nový vlastník vie teda poberať nájomné ako doteraz, prípadne si vie riadiť chod penziónu samostatne a už len riadiť rezervácie.Pri riadení penziónu samostatne je návratnosť investície do 10 rokov !!!! Dôvodom predaja NIE JE aktuálna situácia súvisiaca s pandémiou !!! V prípade záujmu o viac informácii volajte priamo majiteľovi 0911 940 940 !!! Výhody: - strategický výhodné turistické miesto - vybudovaná značka a stála klientela - nadpriemerná obsadenosť - súčasťou exkluzívna reštaurácia a wellness - VÝBORNÁ CENA

PRENAJMEM dva apartmány v Terchovej pre 6-10 osôb. Dispozičné riešenie: Apartmán číslo 1 pozostáva z kuchynky spojenej s obývačkou, dvoch samostatných izieb, kúpelne so sprchovým kútom a WC, kompletne zariadené počet postelí 4 + 2 prístelky pre deti. Apartmán číslo 2 pozostáva z kuchyne, obývacej izby s troma posteľami + rozkladacia pohovka, kúpelne s vaňou a WC. Vonku je k dispozícii posedenie s krbom. Vynikajúce lyžiarske podmienky cca 6km Vrátna, bežecká stopa, vynikajúca kuchyňa - koliba na Panskej lúke cca 200m. Prenájom na minimálne 3 noci. Vynikajúce lyžiarske podmienky cca 6km Vrátna, bežecká stopa, vynikajúca kuchyňa - koliba na Panskej lúke cca 200m. Kontakt: 0905 229 678, info@temporeal.sk, www.temporeal.sk DOHODOU

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj investičnú nehnuteľnosť. Ubytovacie zariadenie - penzión /265 m2/ sa nachádza v obci Terchová - Centrum. Dispozičné riešenie ubytovacieho zariadenia je nasledovné: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, 3 samostatné izby s vlastnými kúpeľňami s WC a priestor, ktorý poskytuje rôzne možnosti podnikateľského využitia. Výhodou je pred ubytovacím zariadením možnosť parkovania, k dispozícií sú 3 parkovacie miesta. Bonusmi sú výborná a tichá lokalita a rôzne možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0908 869 268 alebo na www.realityalpia.sk