Predáme apartmán v stave holobyt so spoluvlastníckym podielom 1/4 na pozemku o výmere 1380 m2 a na samostatnej stavbe letnej kuchyne s grilom v obci Makov. Apartmán sa nachádza na 2 NP domu, má úžitkovú plochu 53,25m2, dispozične pozostáva z obývacej izby s plánovaným kuchynským kútom, spálne, priestrannej kúpeľne s WC a chodby. K apartmánu patrí 18,22 m2 dokončený vykurovaný a vydláždený priestor v suteréne domu s prípravou na saunu. Samotný apartmán bude vykurovaný elektrickým kotlom a je vhodný na rekreáciu 4-6 osôb alebo celoročné bývanie pre 2-4 osoby. Apartmán má hotové vnútorné priečky a omietky, sú osadené vchodové bezpečnostné dvere, 3 vnútorné dvere aj zárubne treba osadiť. Dokončené sú všetky rozvody (voda kanalizácia, elektro a rozvody pre vykurovanie). Treba dorobiť kúrenie vrátanie osadenia 3 radiátorov, dlažby a obklady, plávajúcu podlahu, osadiť kuchynskú linku, vypínače, el. zásuvky, sanitu v kúpeľni) Apartmánový dom je napojený na všetky siete: elektrickú prípojku, plynovú prípojku, vodovod a je odkanalizovaný cez čističku odpadových vôd. Samotný dom je murovaný, zateplený, po kompletnej rekonštrukcii a realizovanej prístavbe kolaudovanej v roku 2013. Letná kuchyňa má okrem vonkajšieho posedenia s grilom aj vnútorný priestor na varenie na piecke na pevné palivo v prípade nepriaznivého počasia. Pozemok pri dome tvorí z 80 percent slnečná udržiavaná rovná lúka vhodná pre športové využitie alebo výbeh pre psíkov. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v chránenej krajinnej oblasti, kúsok od miestneho hipo-centra a sú pohodlne dostupné smerom na SKI Makov po asfaltovej ceste. Parkovane pre 2 autá je v cene. Pár metrov od domu sa nachádzajú 2 mohutné chránené lipy u Beloni. Lokalita je predurčená na pohodovú letnú aj zimnú rekreáciu, cyklo-turistiku, hubárčenie, bežkovanie. Ponúka sa využitie blízkeho hipo-centra pre jazdu na koňoch, stravovanie je možné napríklad v penziónu Stará fara, do 15 km od Makova sú viaceré možnosti wellness vyžitia a v zime okrem najbližšieho SKI Makov je možné využívať aj niekoľko ďalších lyžiarskych stredísk na slovenskej aj českej strane Beskýd. Nehnuteľnosť sa predáva bez tiarch a je kúpou voľná. Apartmánu zodpovedá spoluvlastnícky podiel 1/4 na dome, nie je preto možné využiť klasický hypotekárny úver. Pri kúpe je však možné využiť inú formu financovania napríklad pri založení inej nehnuteľnosti. Pozn: požadovanú cenu 89.500 EUR budeme pravidelne upravovať od septembra 2022, kedy započnú vnútorné dokončovacie práce.
Predáme apartmán v stave holobyt v obci Makov
Kompletná rekonštrukcia
71 m²