Realitná kancelária REALITY120 ponúka na predaj dvojpodlažnú chatu len 2 km od obce Spišský Štiavnik.
Chata sa nachádza v chatovej oblasti v lese, má potenciál na podnikateľské využitie pre ubytovanie hostí a kombinovane s bývaním majiteľa, prípadne správcu ubytovania.
Chata očarí nádherným tichým miestom s južnou orientáciou a slnkom po celý deň.
Prístup k chate je z obce Spišský Štiavnik po zachovalej lesnej a poľnej ceste aj osobným autom cca 2km. Obec Spišský Štiavnik je vzdialený od Popradu len 10 km a k bráne jednej z najkrajšej oblasti Slovenského raja je 8 km.
DISPOZÍCIA CHATY : pozostáva z prvého nadzemného podlažia (1NP) a druhého nadzemného podlažia (2NP).
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE:
Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je samostatný vchod do apartmánu majiteľa ( príp. správcu), apartmán nezasahuje do obytnej časti chaty. Po ľavej strane je kotolňa na drevo s malou udiarňou. Z tejto chodby vedú dvere rovno do vstupnej haly, ktorá je otvorenou časťou spoločenskej miestnosti s krbom, s kuchyňou z ktorej je vstup na veľkú 50 m² terasu. Zo spoločenskej miestnosti vedie schodište na 2 NP. Vo vstupnej hale je samostatný vstup na toaletu a samostatný vstup do veľkej kúpeľne v ktorej je umývadlo, sprchovací kút a jacuzzi.
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: Prístup je cez spoločenskú miestnosť, alebo z vonku samostatne so severnej strany vedie schodište k dverám na medzi poschodie. Po schodišti sa dostaneme na 2 NP, z chodby je vstup do troch izieb, kuchyne, toalety, sprchovací kút a veľkú loggiu do ktorej je ešte samostatný prístup z dvoch izieb.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata je v pôvodnom stave, výstavba bola začatá v r.2009. Je postavená z tvárnic/pórobetón/ hrúbky 37,5 cm a má také tepelné- izolačné vlastnosti, že nevyžaduje zateplenie. Chata je o rozmeroch 10 m x 12 m, celkom 120 m² zastavanej plochy. Má vlastnú, vŕtanú studňu do hĺbky 20m, so zdrojom pitnej vody. Odpad je vedený do septiku. Strecha je od systému Bramac, fasáda - potiahnutá škrabaná omietka, euro okná, dvere drevené, podlahy plávajúca a dlažba. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený bojlerom a prostredníctvom kotla na tuhe palivo, ktorý vyhrieva radiátory v celom objekte. Kúrenie je možné využívať aj kombinovane s krbom s prieduchmi. Chata je napojená na spoločnú elektrickú sieť v chatovej osade a každá chata ma svoj elektromer. Chata nie je podpivničená, ale pod terasou je skladový priestor a rozostavaná garáž.
MOŽNOSTI VYUŽITIA :
Krátkodobý prenájom chaty pre turistov
Poľovníctvo: V okolí je poľovný revír s hojnosťou jelenej, diviačej a srnčej zveri. Možnosť prijatia za člena v miestnom PZ.
Firemná rekreácia.
Hubárčenie, obľúbená oblasť výskytom dubákov, modrákov, masliakov, kuriatok, bedlí, atd.
Zber byliniek, malín, čučoriedok, šípok, trniek.
Prechádzky a túry v peknom okolí, v blízkosti Slovenský raj.
Lyžovanie, 10 km Spišské Bystré - lyžiarske stredisko Kubašok.
Možnosť vybudovania veľkého včelína. K chate je možnosť pomerne lacno prikúpiť akýkoľvek veľký pozemok od urbariátu Spišský Štiavnik.
Na všetky Vaše otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na mieru pre Vás, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv či prípadné vybavenie finančných prostriedkov.
