Ponúkame na predaj novostavbu rekreačnej 3-izbovej chaty chaty pri jazere Rudava v blízkosti lesa v Malých Levároch. Chatu možno celoročne obývať, vedie k nej obecná, dobre udržiavaná prístupová cesta s verejným osvetlením. Zastavaná plocha je 64 m2. Pozemok, na ktorom je chata postavená je v osobnom vlastníctve majiteľov. Pozemok v okolí chaty je obecný s možnosťou odkúpenia. Chata s možnosťou celoročného bývania bola postavená a skolaudovaná v roku 2015. Na liste vlastníctva je chata vedená ako stavba rodinného domu s prideleným súpisným číslom.
Vykurovanie je kombinované – krbom na prízemí a klimatizáciou, ktorá sa nachádza v každej izbe na poschodí a taktiež aj na prízemí. Strecha je zateplená izolačnou vrstvou.
Kuchynská linka vyhotovená na mieru je so vstavanými spotrebičmi – elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, drez s batériou, mikrovlnná rúra, americká chladnička, umývačka riadu.
Euro okná sú z prírodného masívu s izolačným dvojsklom. Vybavené sú sieťkami proti hmyzu a interiérovými roletkami. Vstupné vchodové dvere sú taktiež z prírodného masívu a sú zabezpečené bezpečnostnou kovanou mrežou.
Pred chatou sa nachádza terasa zo zámkovej dlažby a taktiež aj dvor za chatou je vydláždený zámkovou dlažbou. Pozemok je oplotený prírodným živým plotom.
Dispozícia: vstupná predsieň prepojená s obývačkou, jedálňou a kuchyňou, čo vytvára pocit veľkopriestoru dennej časti. Na prízemí sa nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa a technická miestnosť. Z obývačky sa schodiskom dostaneme na poschodie, kde sú situované dve veľké priestranné neprechodové izby. V chodbe na poschodí je umiestnený výlez na povalu s odkladacím priestorom.
Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, žumpa, internet
V chate s možnosťou celoročného bývania je nainštalovaný alarm a vlastný kamerový bezpečnostný systém cez internet napojený na telefón a počítač.
Nehnuteľnosť sa predáva sa aj so zariadením.
Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný Energetický certifikát.
Vzdialenosť chaty od pieskovej dobre udržiavanej verejnej pláže je cca 30 metrov, v blízkosti ktorej sa nachádza funkčný sezónny bufet. Chata je situovaná v príjemnom rovinatom tichom prostredí v blízkosti lesa, ktoré poskytuje možnosť hubárčenia, cyklistiky, rybolovu, člnkovania sa na jazere a celkového relaxu.
Cena celoročne obývanej chaty aj so zariadením pri jazere Rudava v Malých Levároch je 124.990,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi bezplatne pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.