BOSEN | Jedinečná nehnuteľnosť v centre Starého Smokovca - Vila Studienka

BOSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť – Vila Studienka, situovanú v srdci Starého Smokovca, ktorá ponúka budúcim majiteľom výnimočné miesto na oddych v každom ročnom období.

Vila Studienka môže byť rovnako považovaná za investíciu, v podobe už zabehnutého podnikania, v oblasti tatranského cestovného ruchu a to dovolenkovým prenájmom danej nehnuteľnosti.


3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=4PmqYDtZWVt


VIDEO: https://youtu.be/cFjdeGRY1zk


CHATA: Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2009, pôsobiaca rázom rodinného domu je výnimočná nielen svojou architektúrou, ale predovšetkým polohou – nachádza sa priamo v centre Starého Smokovca, v areáli kúpeľov Nový Smokovec, na samostatnej príjazdovej ceste s elektricky ovládanou vstupnou rampou. Jedná sa o zateplenú tehlovú stavbu postavenú z nadčasových materiálov. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 160,97 m2, z čoho obytná plocha je 113 m2.


DISPOZÍCIA:

1NP – 71,02 m2 – vstupná predsieň, priestranná obývacia miestnosť s krbom prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, schodisko, kúpeľňa spojená s toaletou, sklad, technická miestnosť

2NP – 53,95 m2 – 1x izba so šatníkom, 2x samostatná izba, kúpeľňa, samostatná toaleta


ZARIADENIE: Interiér nehnuteľnosti je citlivo prevedený v duchu horského prostredia – nábytok z dubového dreva, drevené stropy, hypokaustový krb, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie.


POZEMOK: Je o výmere 980 m2 s priamym výhľadom na Slavkovský a Gerlachovský štít. Jeho súčasťou je terasa s vonkajším sedením. Na pozemku vyviera studnička s pitnou vodou, podľa ktorej je daná nehnuteľnosť pomenovaná. Pozemok je obkolesený gabionovým plotom.


PARKOVANIE: Dvojgaráž o veľkosti 36 m2, 2x vonkajšie parkovacie státie.


CENA: info v RK


LOKALITA: Starý Smokovec je najstaršou tatranskou turisticko-rekreačnou osadou na úbočí Slavkovského štítu. Nachádza sa tu pozemná lanová dráha, ktorá vedie na známe lyžiarske a turistické stredisko Hrebienok a je dôležitým východiskovým bodom na populárne turistické trasy centrálnej časti Vysokých Tatier. V pešej dostupnosti sa od Vily Studienky nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Okresné mesto Poprad je situované 15 km, letisko Poprad- Tatry 13 km zo Starého Smokovca a pre milovníkov golfu je k dispozícii 12 km vzdialený A PGA GOLF COURSE Black Stork.


Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk


Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.