Investičná príležitosť: NA PREDAJ zabehnutý rekreačný objekt v Zázrivej

Investičná príležitosť: NA PREDAJ zabehnutý rekreačný objekt v Zázrivej

Lokalita:Orava (Zázrivá) > Okres Dolný Kubín|Dátum:04.02.2022

540 000 € (1 636,36 €/m²)
540 000 € (1 636,36 €/m²)
Nezadaná, Zázrivá
Okres Dolný Kubín
Typ:
Predaj
Druh:
Iný objekt na rekreáciu
Stav:
Kompletná rekonštrukcia
Úžitková plocha:
330 m²

Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNY, plne zabehnutý rekreačný objekt s privátnym wellness s názvom "Hájenka Zázrivá Apartments" (www.hajenkazazriva.sk) nachádzajúci sa v jednej z našich najvyhľadávanejších turistických destinácií - v rázovitej obci Zázrivá v pohorí Malej Fatry, okres Dolný Kubín. Zariadenie patrí medzi najlepšie hodnotené a navštevované ubytovacie zariadenia v tejto lokalite za rok 2021 s priemerným hodnotením 9,3 podľa portálu booking.com. Zariadenie je v plnej prevádzke, dlhodobo zabehnuté - termíny sú vypredané dlhodobo dopredu aj na rok 2022, dokonca rezervácie sú už na rok 2023 (samozrejme vyzálohované). Ide o národnú kultúrnu pamiatku postavenú okolo roku 1880, ktorá bola v roku 2020 kompletne štýlovo zrekonštruovaná a nadštandardne vybavená. Objekt pozostáva z dvoch na sebe nezávislých veľkometrážnych dvojpodlažných apartmánov - apartmán Jánošík a apartmán Uhorčík. Apartmán Jánošík je o výmere 115 m2, pozostávajúci z 2 x spálne, priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyne, vlastnej kúpeľne s podlahový vykurovaním a veľkého balkóna na poschodí. Kapacita ubytovaných v apartmáne Jánošík je 6 hostí. Apartmán Uhorčík je o výmere 135 m2, pozostávajúci z 3 x spální, priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyne, vlastnej kúpeľne s podlahový vykurovaním a balkóna na poschodí. Kapacita ubytovaných v apartmáne Jánošík je 8 hostí. Celková ubytovacia kapacita objektu je 14 dospelých + 2 deti do 5r. na detskej postieľke.

Celková úžitková plocha objektu je cca 330 m2. Ďalej je v objekte v suteréne vybudovaná wellness zóna pozostávajúca z vírivky (samozrejmosťou je aj zabudovaná vzduchtechnika), na pozemku je tiež barelová fínska sauna a ochladzovacia kaďa. Zariadenie je v prevádzke od roku 2021. Na pozemku za drevenicou je tiež situované štýlové ohnisko, veľké detské ihrisko JUNGLE GYM a trampolína. Objekt je napojený na obecný vodovod, elektrinu, kanalizáciu - kúrenie elektrické cez radiátory, v časti kúpeľní aj podlahové kúrenie). Takisto je objekt monitorovaný online kamerovým systémom (5 x IP kamery), strážený cez Jablotron alarm, internet od spoločnosti Telekom, káblová televízia Magio.

Spolu s objektom sa predáva aj samotná značka – „BRAND“ vybudovaná cieleným marketingom, facebooková stránka (asi 4.000 sledovateľov) a instagramová stránka s viac cca 20.000 followermi (www.instagram.com/hajenkazazriva), google zázemie, web doména, centrálny rezervačný systém, všetky prepojenia na najznámejšie svetové rezervačné systémy ako booking.com. Všetky príjmy za rok 2021/2022 sú riadne zdokladovateľné, návratnosť investície do 8 rokov od kúpy !!!!

CENA: 450.000 € bez DPH

(540.000 € s DPH)

Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.:
0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Kontakt

MAXIS REAL s.r.o. (1 inzerát)
Maklér

Predajca: Bc. Radovan Lehuta

Telefón:  0903 ... Zobraziť

MAXIS REAL s.r.o.

Hlavná 29 29

917 01 Trnava

Kontaktujte predajcu
* povinné údaje