Čarovný vidiecky dom s veľkým pozemkom uprostred prírody **Rezervované**

Lokalita:Podunajsko (Dunajská Streda) > Okres Dunajská Streda|Dátum:25.07.2021

92 990 € (1 068,85 €/m²)
92 990 € (1 068,85 €/m²)
Dunajská Streda
Okres Dunajská Streda
Typ:
Predaj
Druh:
Vidiecky dom
Stav:
Čiastočná rekonštrukcia
Úžitková plocha:
87 m²
Zastavaná plocha:
123 m²
Plocha pozemku:
1 001 m²

Hľadáte dom s veľkým pozemkom v srdci prírody, no predsa v blízkosti civilizácie? Potom Vás táto jedinečná ponuka domu na predaj s veľkým pozemkom určite osloví.



LOKALITA:

Potônske Lúky sa nachádzajú na brehu Malého Dunaja v srdci Žitného Ostrova. 
Obec vďaka svojmu impozantnému prírodnému prostrediu a kľudu je vyhľadávaným miestom na rekreáciu, o čom svedčí aj narastajúci počet chatárov. Obec je vyhľadávanou destináciou rybárov i milovníkov splavov vďaka svojej polohe na oboch brehoch Malého Dunaja, no ponúka ďaleko viac. Len pár kilometrov od obce je známy Golf Resort Sedín,  Areál športu AQUAREA, vodný mlyn a skanzen Jelka, Malkia Park alebo Slovakia Ring. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť, zástavka MHD je priamo v dedine, kde sa nachádza aj non-stop obchod. Školy a škôlky sa nachádzajú v okolitých obciach ( Veľké Ulany, Čierna voda, zo Sedína chodí dokonca aj školsky autobus ).




DOM:

Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom, no momentálne slúži ako bio farma. Majitelia tam chovajú krásne kozičky, koníka, sliepky, no v minulosti obývali farmu aj kravičky. 10 árovy pozemok ponúka dostatok priestoru pre chov aj väčšieho statku. Pôvodný dom z 30 rokov majitelia zrekonštruovali, je tam nová strecha, komíny, krov, vymenené okná, dvere, čerpadlo, boiler, žumpa, takisto sú spravené nové rozvody vody a elektriky. K čomu sú k dispozícii aj revízne správy. Z exteriéru ostala pôvodná iba fasáda. Dom je vykurovaný kachlami ( drevom) . V interiéri je spravená, nová dizajnová kúpeľňa, kuchyňa so všetkými spotrebičmi, ako elektrická rúra, dokonca i umývačka. K domu bola dorobená prístavba, ktorá je v štádiu hrubej stavy a ponúka ďalší priestor na kanceláriu, pracovňu, detskú izbu, prípadne samostatný apartmán, poďla potrieb a predstáv nových majiteľov. Dom sa predáva Čiastočne zariadený, no je možná dohoda aj na plnom zariadení.




VEĽKOSŤ A DISPOZÍCIA:

Celková úžitková plocha: 123 m2
Plocha obytnej časti: 87 m2
Výmera pozemku: 1001 m2
Rozmery a rozloženie jednotlivých izieb nájdete v pôdoryse.


TECHNICKÉ PARAMETRE:

• Konštrukcia domu: Tehla
• Základy: kamenné
• Strecha: sedlová
• Plastové okná
• Plastové vstupné dvere
• Dom je pripojený na inžinierske siete - elektrina, vlastná studňa
• Elektrický prúd: 220/380 V
• Parkovanie možné pred bránou alebo aj vo dvore




VÝHODY:
• Čarovné prostredie v lone prírody
• Veľký pozemok s dobrou dispozíciou
• Využitie na rekreáciu alebo ako hospodárstvo / Bio-farma na podnikateľské účely
• Rozsiahla rekonštrukcia domu
• V dome je možné okamžite bývať bez ďalších investícii
• Možnosť dokončenia prístavby podľa vlastných predstáv
• Nízke mesačné náklady ( 40-50 Eur )
• Dobrá dostupnosť do Bratislavy, Šamorína, Dunajskej Stredy
• Možnosť financovania hypotekárnym úverom




Nehnuteľnosť je kúpou voľná.


Obhliadkou to len začína.
S nami nemusíte mať z kúpy nehnuteľnosti žiaden stres. Vysvetlíme Vám každý krok a budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja a prevodu nehnuteľností až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a kompletnej dokumentácie. Všetky náležitosti, ktoré môžeme vybavíme za Vás.
Zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis, ako aj úhradu poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti ( notárske poplatky, kataster).




Chcete predať nehnuteľnosť za najvyššiu cenu, rýchlo a bezstarostne?
Obráťte sa na nás, poskytneme Vám všetky informácie a nezáväznú konzultáciu zdarma.


Všetky fotky a texty sú autorským dielom RK Atlantis.

Kontakt

Atlantis s.r.o. (1 inzerát)
Maklér

Predajca: Mgr. Sabina Slabeyciusová MBA

Telefón:  0940 ... Zobraziť

Atlantis s.r.o.

Karpatské námestie 10/A

831 06 Bratislava-Rača

Kontaktujte predajcu
* povinné údaje