Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK

Veľký dom s kempom na samote

Lokalita:Poiplie (Príbelce) > Okres Veľký Krtíš|Dátum:05.07.2021

160 000 € (457,14 €/m²) + cena podľa dohody
160 000 € (457,14 €/m²) + cena podľa dohody
Dolné Príbelce 1, Príbelce
Okres Veľký Krtíš
Typ:
Predaj
Druh:
Bývalá poľnohosp. usadlosť
Stav:
Čiastočná rekonštrukcia
Úžitková plocha:
350 m²
Zastavaná plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
1 882 m²

Omrzelo Vás pozerať si so susedmi do taniera a Vaša práca Vás prestala baviť?
Ponúkam riešenine! Na predaj 9 izbový dom na samote s množstvom možností pre zárobkovú činnosť. Vhodný pre podnikanie v turizme a agroturizme (B&B, hostel, kemping, sústredenia, semináre, a.i.), ako poľnohospodárska usadlosť, či hospodárstvo, na prenájom ako chalupa pre skupiny ľudí, či bývanie v úplnom súkromí vhodné aj pre väčšiu rodinu / spoločenstvo. Dom sa nachádza na 14,5ha lúke vo vlastníctve štátu.

Budovu je možné kúpiť bez vybavenia, alebo aj komplet s ubytovacím zariadením (B&B a kemp), s (poväčšine antickým a masívnym dreveným) nábytkom, elektronikou a vybavením budovy a doplnkovými budovami všetko podľa dohody strán.
Z vnútra je dom takmer kompletne zrekonštruovaný a je tu už len zopár drobností, ktoré treba dotiahnuť.
Kuchyňa je štandard 80cm výška a konajú sa v nej úpravy na 95cm pre vyšších kuchárov, ktoré sa poľahky dajú buď dokončiť, alebo odstrániť.
Dom má dve vlastné zberné studne na úžitkovú vodu a družstevný vodovod pre pitnú vodu. Je tu telefonický, aj (solídny) internetový signál pre prácu / štúdium z domu. Najbližšia škola - 7km.

Dom sa dá ľahko rozdeliť na súkromnú a podnikateĺskú časť, alebo viacero bytových jednotiek.
Na prízemí budovy sa nachádza veľká (5x17m) obývacia / spoločenská miestnosť so sedacím (3 gauče) a jedálenským kútom (pre 8 osôb) a barom, z ktorej sa schodami prechádza do podkrovia s piatimi izbami, spolu 12 lôžok. 4 izby je možné prenajímať, piata (najmenšia) momentálne slúži ako sklad pre matrace, paplóny a vankúše. Popri schodisku do podkrovia sa zo spoločenskej miestnosti prechádza do chodbičky, ktorá vedie do sociálneho zariadenia a do súkromnej časti domu, do ktorej sa dá vojsť tiež osobitnými vchodovými dverami. Súkromná časť domu má 3 izby - kuchyňu (3x5m) a 2 spálne, resp. spálňu (4x5m) a obývaciu izbu (5x5m).
Okolo domu sa nachádza 14,5 ha lúka vo vlastníctve štátu a správe poz. fondu, z ktorej je za určitých podmienok možné dokúpiť primeranú priľahlú časť, ak budúci vlastník nehnuteľnosti má záujem o väčšiu rozlohu pozemkov.

Pri dome je záhrada s množstvom mladých ovocných stromov a drevín, ktoré práve prichádzajú do rodivosti, so sklenikom a terasovymi hriadkami na zelenimu.
Za domom je z veľkej časti izolovaná hospodárska budova o veľkosti 4x18m , ktorá sa momentálne využíva ako stajnička, senník, dojareň a sklad krmiva pre 20 kôz, ktorá je však vhodná napríklad aj pre 3 kone, alebo na úplne iný účel ako napríklad garáž s dielničkou, ateliér a pod.

K domu je možné prikúpit aj zabehnutý minikemping (ktorý za sezónu - 2 mesiace zarobí na dôstojné živobytie na celý rok) so zariadením, vybavením rekreačných budov, kempingových stanov, infraštruktúry, duševného vlastníctva a všetkého esenciálneho pre správny chod zariadenia. Za domom sa tiež nachádza sociálne zariadenie v procese výstavby pre kempingových hostí (z dôvodu odľahčenia zariadenia vnútri domu). Pri včasnej dohode na kúpe nehnuteľnosti je možné vyskúšať si čo obnáša kempingová sezóna spolu s nami.

Veľkosť pozemku: 1882m2 + 1000m2 možné prikúpiť od štátu (geometrický plán je k dispozícii)
Tiež je možné od majiteľa prikúpiť 1-8 ha nepriľahlých pozemkov v okolí a sú aj ďalšie možnosti.
Zastavaná plocha: 250m2
Obytná plocha: 350m2
Úžitková plocha všetkých budov spolu: 570m2
Drobné doplnkové budovy patriace k hlavnej budove: 6ks trvalých budov (vrátane konštrukcií a canvasu pre safari stany), 6ks stanov.

Kontakt

Betty Bakker

Predajca: Betty Bakker
(1 inzerát)

Telefón: 0944 ... Zobraziť

Kontaktujte predajcu
* povinné údaje